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房地產(chǎn)企業(yè)交的印花稅是放入稅金及附加嗎？，還有在土增清算時，印花稅可計入土地征用幾拆遷補(bǔ)償費(fèi)，開發(fā)成本加計扣除嗎？
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你好，同學(xué)。房開企業(yè)的印花是放管理費(fèi)用的。
不可以扣除的
2020 07/09 17:44
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請問房地產(chǎn)企業(yè)：1、土地拆遷過程中套房面積補(bǔ)償計入土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎？ 2、房建后，該房屋的稅務(wù)、會計如何處理。
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請做過土增清算的老師回答：土增稅清算的扣除成本，不是很詳細(xì)：請問工程的擔(dān)保費(fèi)、工程部的購入的辦公用品、土增稅清算可以扣除嗎？土地增值稅的扣除項目主要有：(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。(2)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、
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老師你好，房地產(chǎn)公司取得的土地價款應(yīng)計入開發(fā)成本的哪個明細(xì)科目？開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-土地使用權(quán)？這樣寫行嗎？還是直接開發(fā)成本-土地使用權(quán)？
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