問(wèn)題已解決

租賃結(jié)束時(shí),出租人以相當(dāng)于資產(chǎn)銷(xiāo)售收益的絕大部分金額作為對(duì)租金的 退還,說(shuō)明承租人承擔(dān)了租賃資產(chǎn)余值的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬、 出租人為什么要退錢(qián)？

84784947| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/14 17:33
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)。 這是指租賃結(jié)束，相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn) 報(bào)表沒(méi)有是由承租人承擔(dān)，那么這固定資產(chǎn)是屬于承租人的，是承租人要支付款項(xiàng)給出租人，屬于購(gòu)買(mǎi)余值。你這是是不是反了 喲
2020 07/14 17:52
84784947
2020 07/14 17:59
看了下，確實(shí)這么寫(xiě)。然后百度了下也是
陳詩(shī)晗老師
2020 07/14 18:26
這里的前提是相關(guān)余值歸屬于承租人，就相當(dāng)于最后這相關(guān)的資產(chǎn)價(jià)值是屬于承租人的。 那么出租人要將這部分給予給承租人，那么承租人就要支付對(duì)價(jià)從出租人手中取得這固定資產(chǎn)。
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