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自建房產(chǎn)，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包含土地成本，那么這個土地成本是取得土地的原值還是凈值？因為在房子建造期間，已經(jīng)將土地攤銷計入房產(chǎn)價值中。
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原值
購買價格多少合并到房屋多少
你做的是無形資產(chǎn)的嗎
2020 07/19 16:28
84785003 
2020 07/19 16:33
是無形資產(chǎn)，如果是原值的話，攤銷的那部分不就計重復了嗎？
郭老師 
2020 07/19 16:36
你得紅沖
你攤銷和入賬的紅沖，都做在建工程
完工之后轉固定資產(chǎn)
84785003
2020 07/19 16:37
不明白你的意思
84785003
2020 07/19 16:37
會計核算就應該是房和地分開啊，
郭老師
2020 07/19 16:41
地購入借在建工程貸銀行
你要做的不是這個紅沖之前的
紅沖無形資產(chǎn)，你的累計攤銷需要紅沖
84785003
2020 07/19 16:42
地購入怎么會計入在建工程呢？應該是無形資產(chǎn)啊，資本化期間，無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程，我怎么被你的弄的越來越糊涂
84785003
2020 07/19 16:44
我又不是房地產(chǎn)開發(fā)，都計入成本中
郭老師
2020 07/19 16:47
就是因為你不是房地產(chǎn)
做在建工程里面的
這個和房屋一樣做房屋原值
要不你的房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)怎么包含土地里面的
84785003
2020 07/19 16:49
那這樣可以吧，我單獨作為無形資產(chǎn)核算，計算房產(chǎn)稅把他們兩個加起來計算就可以。我現(xiàn)在想確認的是，如果我無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程了，房產(chǎn)稅是不是計入土地的凈值就可以，要不那樣就重復了
郭老師
2020 07/19 16:50
你好
可以的
可以的
可以的
84785003
2020 07/19 16:50
我說的凈值是土地攤銷不再計入房產(chǎn)價值中的凈值
郭老師
2020 07/19 16:51
不放到原值，你放到哪里的
84785003
2020 07/19 16:51
老師，你能給我重復一下我的意思吧，我怕我理解的又差劈了
郭老師
2020 07/19 16:52
把無形資產(chǎn)剩余的價值放到在建工程里面的
84785003
2020 07/19 16:53
如果我沒有把建設期間無形資產(chǎn)攤銷計入固定資產(chǎn)，就是按照原值計算房產(chǎn)稅，這樣對固定資產(chǎn)核算說是不是不太準確
84785003
2020 07/19 16:55
你就按照正常書本上的核算給說一下吧
郭老師
2020 07/19 16:56
是
借在建工程貸銀行
完工之后和房屋的材料人工等一塊結轉到固定資產(chǎn)
借固定資產(chǎn)貸在建工程
84785003
2020 07/19 16:58
你說的這個我知道，我問的是無形資產(chǎn)，哎，成功被你整暈了
郭老師
2020 07/19 17:00
借累計攤銷貸在建工程
借銀行貸無形資產(chǎn)
沖了之前的
郭老師
2020 07/19 17:01
思路就是
沖之前錯誤的
然后正確的
84785003
2020 07/19 18:24
與銀行有關系嗎，還沖銀行
郭老師
2020 07/19 18:47
之前不是借在建工程貸銀行了
你可以把銀行改應付帳款
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