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實(shí)務(wù)
問題已解決
東方公司在2016年10月初以市價(jià)購入一幢辦公樓用于出租，當(dāng)時(shí)的購入價(jià)格是60000000元，已經(jīng)支付。年底，公司對資產(chǎn)進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)該辦公樓的可收回金額是59000000元。假設(shè)該辦公樓的使用年限為50年，殘值率為5%，采用平均年限法計(jì)提折舊。要求：請用成本模式編制東方公司10月初到年底涉及該業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。其中的資產(chǎn)減值損失是如何計(jì)算的？
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你好，計(jì)算出年底的賬面價(jià)值和可回收金額的差額就是
2020 07/24 18:17
84785005 
2020 07/24 18:18
具體是怎么算的呢？謝謝
暖暖老師 
2020 07/24 18:23
16年計(jì)提折舊的計(jì)算
60000000*95%/50*2/12=190000
賬面價(jià)值60000000-190000=59810000
暖暖老師
2020 07/24 18:24
發(fā)生減值金額的計(jì)算
59810000-5900000=810000
84785005
2020 07/24 18:26
該辦公樓的殘值＝60000000×5%=3000000（元）
每月的折舊額＝(60000000-3000000)/(12×50)=95000（元）
資產(chǎn)減值損尖＝5900000-(6000000-9500×3)＝-715000
(1)10月初：借：投資性房地產(chǎn)——辦公樓 60000000
貸：銀行存款 60000000
10月底：借：其他業(yè)務(wù)成本 95000
貸：累計(jì)折舊 95000
11月底：借：其他業(yè)務(wù)成本 95000
貸：累計(jì)折舊
84785005
2020 07/24 18:26
(2)12月底：借：其他業(yè)務(wù)成本 95000
貸：累計(jì)折舊 95000
借：資產(chǎn)減值損失——計(jì)提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 715000
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備——辦公樓 715000
84785005
2020 07/24 18:27
我找到答案是這樣的，最后一步的資產(chǎn)減值損失為什么是715000元呢
暖暖老師
2020 07/24 18:28
減值兩年計(jì)提了2月，怎么可能3個(gè)月
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