00:10:00
問題已解決
36、根據土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,可以免征土地增值稅的有（ ） A. 國家機關轉讓自用房產 B. 工業(yè)企業(yè)以不動產作價入股投資非房地產開發(fā)企業(yè) C. 房地產開發(fā)公司以不動產作價入股進行投資 D. 某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產 老師你好，為什么A是國家機關轉讓自用房產還要交土地增值稅，為什么B是免征土地增值稅呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
（1）選項A：國家機關轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍；（2）選項B：以房地產進行投資、聯營，投資、聯營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或者作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅；（3）選項C：以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的，或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯營的，不免征土地增值稅；（4）選項D：因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。
2020 08/29 23:46
84784954 
2020 08/29 23:57
就是不明白ABC為什么這樣
Lyle 
2020 08/29 23:58
這個就是婦女規(guī)定
A你把國家的土地轉讓，也就是賣出去，當然要交稅
至于BC就是單純規(guī)定了
84784954
2020 08/30 00:01
國家機關轉讓自用房產， 這個不是指國家賣房嗎
Lyle
2020 08/30 01:22
是的
是那個機關賣房
閱讀 1398
描述你的問題，直接向老師提問
518
意見反饋
