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老師，納稅人建造普通標準住宅（不包括高級公寓、別墅、度假村等）出售，計算土增稅，增值額超過扣除項目金額20%，這個扣除項是指什么
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同學你好
看土地增值稅的申報表
扣除項目指的是土地成本、開發(fā)成本、期間費用等
2020 11/10 10:17
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老師，納稅人建造普通標準住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的，應就其（）按規(guī)定計算繳納土地增值稅。
A超過部分的金額，B全部增值額C扣除項目金額，d，出售金額
正確答案是哪個，老師？
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8.房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，必須分別核算土地增值 稅的增值額。（ ） A.正確 B.錯誤
】本題考核土地增值稅稅收優(yōu)惠。納稅人建造普通標準住宅出售，增值額 未超過扣除項目金額 20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額 20% 的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。對于納稅人既建普通標準住宅又進行其他房 地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的， 其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規(guī)定。因此，房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包 含普通住宅和非普通住宅的，可以不分別計算土地增值稅的增值額。想問一下，如果不分別計算的話，那是不是普通標準住宅就不能免稅，
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普通住宅，增值額未超過扣除金額的20%，還需要繳納土地增值稅嗎
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如何計算土增稅加計扣除20%的金額？
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如何計算土增稅扣除項目的金額？
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