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請問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？我們在里面賺的那部分呢？還有稅怎么算
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
小智老師
金牌答疑老師
您好，這屬于融資性售后回租，會計分錄如下：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
? 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
? ? ? ?未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款
2、支付租金：
借：長期應(yīng)付款
?貸：銀行存款
計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費用等相關(guān)科目
? 貸：累計折舊
分攤未確認融資費用：
借：財務(wù)費用
? 貸：未確認融資費用
期滿時：
借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
? 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
2020 11/16 19:08
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