00:10:00
問題已解決
B公司和C公司為D公司的兩家子公司。2015年年初,C公司由于業(yè)務(wù)擴(kuò)張,急需新的辦公場(chǎng)所,B公司正好有一處辦公樓處于閑置狀態(tài)。B公司和C公司經(jīng)過協(xié)商,決定將其自有的閑置辦公樓以投資聯(lián)營(yíng)的方式提供給C公司使用。該辦公樓購(gòu)置于2010年,原賬面價(jià)值為5000萬(wàn)元。現(xiàn)有兩套投資方案可供選擇: 方案一,B公司向C公司收取固定收入,不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年取得的固定收入共計(jì)300萬(wàn)元。 方案二,B公司參與投資利潤(rùn)分紅,與C公司共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年取得分紅300萬(wàn)元。 已知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值減除比例為20%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%,地方教育費(fèi)附加征收率為2%。請(qǐng)問應(yīng)該采用哪種投資方案?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，需要計(jì)算做好了發(fā)給你
2020 12/15 20:12
84785016 
2020 12/15 20:20
好的謝謝老師
暖暖老師 
2020 12/16 08:07
這事應(yīng)該的，答案接著發(fā)給你
暖暖老師
2020 12/16 08:12
1方案一的房產(chǎn)稅從租計(jì)征，300*12%=36萬(wàn)，
增值稅是300*9%=27
附加稅是27*（7%+5%+3%）=3.24
費(fèi)用合計(jì)是36+3.24=39.24
暖暖老師
2020 12/16 08:13
方案二是房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征500*（1-20%）*1.2%=4.8
投資收益不繳納增值稅，
方案二更優(yōu)惠
閱讀 42
描述你的問題，直接向老師提問
121
意見反饋
