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（2018年考題）甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2017年到2018年相關(guān)資料如下： 資料一：2017年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期18個月，當(dāng)日該寫字樓的公允價值16 000萬元，賬面原值15 000萬元，已計提折舊3 000萬元。 資料二：2017年3月31日，甲公司收到第一個月租金收入125萬元，存入銀行。12月31日，該寫字樓的公允價值17 000萬元。 資料三：2018年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17 500萬元的價格出售該寫字樓。 27、（4）編制處置該寫字樓的分錄。
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2017年3月1日出租寫字樓：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
累計折舊 3 000
貸：固定資產(chǎn) 15 000
其他綜合收益 4 000
2017年3月31日收到租金：
借：銀行存款 125
貸：其他業(yè)務(wù)收入 125
2017年12月31日公允價值變動：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1 000
貸：公允價值變動損益 1 000
(4)寫出處置該寫字樓的分錄。
2018年9月1日處置寫字樓：
借：銀行存款 17 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 17 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 17 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
——公允價值變動 1 000
借：公允價值變動損益 1 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000
借：其他綜合收益 4 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 4 000
84784985 
2021 01/05 17:42
答案上面有，有視頻講解嗎？
梓蘇老師 
2021 01/05 17:51
你好，這邊查詢了下，這個題沒有視頻講解
84784985
2021 01/05 19:33
最后兩個分錄不太懂
84784985
2021 01/06 06:37
4000是怎么來的？
梓蘇老師
2021 01/06 07:48
就是把涉及到的損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，前面分錄上的金額
84784985
2021 01/06 08:31
就是將前面的其他綜合收益4000，公允價值變動損益1000都分別結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
梓蘇老師
2021 01/06 08:35
是滴，你的理解沒問題
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