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老師沒太大懂 售賣的100分錄怎么寫？

你好，現(xiàn)在在外邊，回去復你 多多包涵 謝謝啦

好的 老師

老師這個題還沒有回復我

會計寶寶你好，上面那種情況的題目太簡陋不具有參考性，你是考CPA的話我給你推薦一下售后租回的題目參考吧 【例題·計算分析題】甲公司（賣方兼承租人）以銀行存款40000萬元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24000萬元，累計折舊是4000萬元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2400萬元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合新收入準則中關(guān)于銷售成立的條件。假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36000萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992。 要求：分別作出甲公司和乙公司對于該項業(yè)務的會計處理。 （1）在租賃期開始日，甲公司對該交易的會計處理如下： ?①計算售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)? 使用權(quán)資產(chǎn)＝該建筑物的賬面價值（24000－4000）×（18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值25183.95注／該建筑物的公允價值36000）＝13991.08（萬元）? 注：該金額為甲公司年付款2400萬元中與租賃相關(guān)年付款額2071.05萬元的現(xiàn)值，即2071.05×（P／A，4.5%，18）＝2071.05×12.159992＝25183.95。? ②計算與轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得? 出售該建筑物的全部利得＝36000－20000＝16000（萬元）? 其中：? （a）與該建筑物使用權(quán)相關(guān)利得＝16000×（25183.95／36000）＝11192.87（萬元）；? （b）與轉(zhuǎn)讓至乙公司的權(quán)利相關(guān)的利得＝16000－11192.87＝4807.13（萬元）。 ③會計分錄：? 與額外融資相關(guān)? 借：銀行存款 4000? 貸：長期應付款 4000? ④與租賃相關(guān)? 借：銀行存款 36000? 使用權(quán)資產(chǎn) 13991.08? 累計折舊 4000? 租賃負債——未確認融資費用 （37278.9－25183.95）12094.95? 貸：固定資產(chǎn)——建筑物 24000? 租賃負債——租賃付款額 （2071.05×18）37278.9? 資產(chǎn)處置損益 4807.13 ⑤后續(xù)甲公司支付的年付款額2400萬元中2071.05萬元作為租賃付款額處理；額外融資年付款額為328.95萬元，作為以下兩項進行會計處理：結(jié)算金融負債4000萬元而支付的款項和利息費用。以第一年年末為例： ?借：租賃負債——租賃付款額（注1） 2071.05? 長期應付款（注2） 148.95? 財務費用（注3） 1313.28? 貸：租賃負債——未確認融資費用 1133.28 銀行存款（注4） 2400 注1：租賃相關(guān)年付款額＝2400－328.95＝2071.05（萬元）。 注2：長期應付款減少額＝額外融資年付款額328.95－實際利息費用180（4000×4.5%）＝148.95（萬元）。? 注3：利息費用＝租賃相關(guān)年付款額現(xiàn)值25183.95×4.5%＋額外融資4000×4.5%＝1133.28＋180＝1313.28（萬元）。? 注4：年付款額2400萬元。 （2）綜合考慮租期占該建筑物剩余使用年限的比例等因素，乙公司將該建筑物的租賃分類為經(jīng)營租賃。? ①在租賃期開始日，乙公司對該交易的會計處理如下： 借：固定資產(chǎn)——建筑物 36000? 長期應收款 4000? 貸：銀行存款 40000? 租賃期開始日之后，乙公司將從甲公司處年收款額2400萬元中的2071.05萬元作為租賃收款額進行會計處理。從甲公司處年收款額中的其余328.95萬元作為以下兩項進行會計處理：結(jié)算金融資產(chǎn)4000萬元而收到的款項以及利息收入。以第一年年末為例：? 借：銀行存款 2400? 貸：租賃收入 2071.05? 利息收入 180? 長期應收款 148.95