00:10:00
問題已解決
老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司收到預(yù)收賬款，繳納土地增值稅，是按預(yù)收賬款的不含稅價乘以稅率，還是按預(yù)收賬款減去預(yù)繳的增值稅再乘以稅率呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅：
應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率
土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
小貼士：不同預(yù)征率的項目需要分別計算需要預(yù)繳的土地增值稅。
參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條。
2021 06/07 11:21
84785005 
2021 06/07 11:26
那我說的這兩種方式都可以，是嗎？
萱萱老師 
2021 06/07 11:28
是的，具體可以與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認(rèn)
閱讀 982
描述你的問題，直接向老師提問
4116
意見反饋
