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老師好：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開盤后預(yù)收了房款，預(yù)收賬款需要繳納哪些稅？稅率是多少？

84785010| 提問時間：2019 08/09 09:46
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軼塵老師
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1.一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。預(yù)繳稅款按照以下公式計算：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3% 2.還要預(yù)征土地增值稅 預(yù)征率1.5%-2%不等
2019 08/09 09:48
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