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張三擬購置一套別墅，付款條件是：從第7年開始，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元。假設銀行存款的年利率為10%，則相當于張三現(xiàn)在一次付款的金額為（）萬元。 1、20*【（P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)] 2、20*（P/A,10%,10)*(P/F,10%,5) 3、20*【（P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)] 4、20*【（P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]
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選2。相當于折10年到第6年初，在福利現(xiàn)值折到第一年初
2021 06/22 19:10
84785046 
2021 06/22 19:14
老師你好，我不是很明白你這句話，這個是考什么呢
里昂老師 
2021 06/22 19:24
考的是年金現(xiàn)值，和復利現(xiàn)值，是財管的內(nèi)容
84785046
2021 06/22 19:44
老師，我還是不太明白為什么選2？
里昂老師
2021 06/22 20:25
如果按照第7年初的話計算就沒有答案，按照第7年初計算的話就變成（20+20*（p/a，10%，9））*（p/F 10% 6）。 所以要換另一個思路，那就是第7年初等與第6年末，然后折倒第6年初這個時點那就是20*（p/a 10% 10）。在從第6年初折到第一年初20*（p/a 10% 10）*（p/f 10% 5）
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