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老師,2020年小微企業(yè)房產(chǎn)稅和土地使用稅政策是什么? 21年又是什么?

84784976| 提問時間:2021 08/12 10:20
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來來老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師
你好 全國通行的政策是:小規(guī)模減半 2019年1月1日至2021年12月31日: 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 依據(jù):財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知(財(cái)稅〔2019〕13號) 不過因?yàn)橐咔椋芏嗟貐^(qū)有自己的優(yōu)惠政策,這個可以問下咱們當(dāng)?shù)厥【?2366
2021 08/12 10:33
來來老師
2021 08/12 10:34
房產(chǎn)稅的比例: 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。對個人出租住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人、自然人(即其他個人)可在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。房產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)稅收,交易環(huán)節(jié)不涉及繳納房產(chǎn)稅。 依據(jù):財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知(財(cái)稅〔2019〕13號) 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知(財(cái)稅〔2008〕24號) 中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例(國發(fā)〔1986〕90號)
來來老師
2021 08/12 10:35
城鎮(zhèn)土地使用稅 因?yàn)橐值燃?國稅總局給的也是范圍 得具體看當(dāng)?shù)囟惥至?稅目如下圖
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