問(wèn)題已解決

李某于2020年的5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住、租賃期為1年、不含稅租金為每月5000元。請(qǐng)問(wèn)交增值稅么？理由

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：2021 08/21 14:11
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Helen老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)好 個(gè)人出租住房5%的征收率減按1.5%征收，5000×1.5%
2021 08/21 14:28
84785029
2021 08/21 14:29
但是月租金小于10萬(wàn)元不是免稅？
Helen老師
2021 08/21 16:37
同學(xué)記得真好，老師這塊記得還是原政策，向同學(xué)學(xué)習(xí)了。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào))的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅，稅收政策執(zhí)行期限為2019年1月1日至2023年12月31日。謝謝同學(xué)！
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