2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊為4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。(★★)A.2920老師答案是A,我算的時(shí)候,還把20.1及2月的房租考率進(jìn)去了,為啥答案不考慮租金
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速問速答題目問的是出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益,并不是影響2x20年的損益
2021 09/15 14:53
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- 14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊為4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400 294
- 2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊為4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。(★★)為什么不是5600-5280-(4800-2200)呢? 2468
- 2x19年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2x19年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元,2x20年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元,2x21年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2x21年因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為多少萬元。 提問:這里為什么計(jì)算損益,不考慮租金的影響? 539
- 2×19年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外 出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為3 200萬元,已計(jì)提折舊為2 100萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公 允價(jià)值為2 400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×19年12月31日 的公允價(jià)值為2 600萬元,2×20年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬元。2×21年3月1日,甲公司收回租賃期 屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2 800萬元。不考慮其他因素,甲公司2×21年度因出售該辦公樓應(yīng)確 認(rèn)的損益金額為( )萬元。 老師你好,這個(gè)題的正確答案是1460,我怎么算的是1700呢 1428
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