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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2×19年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外 出租，年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公 允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×19年12月31日 的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，2×20年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。2×21年3月1日，甲公司收回租賃期 屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司2×21年度因出售該辦公樓應(yīng)確 認(rèn)的損益金額為（ ）萬(wàn)元。 老師你好，這個(gè)題的正確答案是1460，我怎么算的是1700呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好，計(jì)算過(guò)程如下
甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=（2800-2640）（售價(jià)與賬面價(jià)值差額）+［2400-（3200-2100）］（轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)計(jì)入其他綜合收益的部分）=1460（萬(wàn)元）。
2022 07/21 17:05
84784955 
2022 07/21 17:13
2×20年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元 這個(gè)時(shí)點(diǎn)不也得做個(gè)分錄：借：長(zhǎng)投-公允價(jià)值變動(dòng) 240 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 240 嗎
這240為啥不加進(jìn)去呢
朱小慧老師 
2022 07/21 17:45
出售時(shí)的損益金額，只考慮處置時(shí)的會(huì)計(jì)分錄
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