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某公司于2019年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公用房,取得售房款200萬元。該辦公用房2015年1月購入,購房發(fā)票上金額為80萬元。轉(zhuǎn)讓時不能提供評估價格,應納土地增值稅額的增值額是( )。(當?shù)仄醵惗惵?%,不考慮地方教育附加)
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納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。2008年1月-2012年8月按滿5年計算，評估價格=80×(1+5×5%)=100(萬元)，增值額=200-100-(200-80)×5%×(7%+3%)(城建稅、教育費加)-200×0.005%-80×4%(購房時的契稅)=90.19(萬元)
2021 09/23 14:20
84784956 
2021 09/23 14:29
不考慮地方教育附加，，
暖暖老師 
2021 09/23 14:32
題目的答案是第一個對的
84784956
2021 09/23 14:36
怎么算的
暖暖老師
2021 09/23 14:40
計算過程上邊發(fā)給你了啊
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