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問(wèn)題已解決
土地增值稅清算那里，為什么清算比例是已售／可售面積，實(shí)際扣除土地金額＝取得土地使用權(quán)所支付金額x（已開(kāi)發(fā)土地／全部土地）x（已售面積/全部面積 ）
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你好，這是為了收入與成本配比進(jìn)行分配的呀
2021 10/13 22:22
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我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 土地使用稅核減 我現(xiàn)在占地面積是15000㎡， 建筑面積是80000平方米 可售的建筑面積是78000平方米 已售500平方 我現(xiàn)在要繳納12月的土地使用稅 目前土地使用稅2元/㎡ 怎么核算？
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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的土地成本是按照建筑面積分?jǐn)偡ㄓ?jì)算嗎？
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老師，城鎮(zhèn)土地使用稅其實(shí)際占用土地面積按土地證或房產(chǎn)證中的分?jǐn)偯娣e嗎？還是建筑面積
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老師，這里1200萬(wàn)，買(mǎi)了1200㎡的地，為啥他的土地銷(xiāo)售建筑面積能有37500㎡？總共土地就只有1200㎡，建筑面積還能大于土地面積嗎？
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計(jì)算土地增值額可扣除的使用權(quán)支付金額，是按照支付的總額*開(kāi)發(fā)的面積？還是支付的總額*出售的面積？例如開(kāi)發(fā)了80%，賣(mài)了80%的80%
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查看更多- 這題怎么寫(xiě)呀！計(jì)算過(guò)程可以寫(xiě)一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，在房屋上設(shè)立了兩個(gè)抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當(dāng)于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時(shí)乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無(wú)效？撤銷(xiāo)甲的清償行為？向丙主張不當(dāng)?shù)美?/a> 昨天
- 土地增值稅清算問(wèn)題。1.發(fā)票是本企業(yè)取得，但是由關(guān)聯(lián)企業(yè)代付（或者由關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)際支付），本企業(yè)在以后“沒(méi)有”支付該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？2.援引上面例子，如果本企業(yè)在以后“支付”了該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？3.個(gè)人在前臺(tái)代kai綠化工程發(fā)票，沒(méi)有合同，沒(méi)有結(jié)算單，且該綠化工程收款人“不是”該個(gè)人，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 4.“個(gè)人”承接綠化工程，是否會(huì)被相關(guān)法律法規(guī)禁止？5.如果個(gè)人承接綠化工程不合法，那涉及的代kai發(fā)票成本，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 昨天
- 在賣(mài)出使用過(guò)的轎車(chē)時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 6天前
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