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計(jì)算土地增值額可扣除的使用權(quán)支付金額，是按照支付的總額*開發(fā)的面積？還是支付的總額*出售的面積？例如開發(fā)了80%，賣了80%的80%
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你好，是按照出售的面積也就是總面積的64%
2020 09/23 11:43
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請教老師關(guān)于稅一土地增值稅清算的計(jì)算題目。在做題時(shí)遇到過兩種題型，第一種是銷售了可售面積的80%，剩余20%可售面積出租，這個(gè)題在算扣除項(xiàng)目的時(shí)候，除了稅金，其余都是按照80%計(jì)算扣除的。第二種是銷售了可售面積的80%，剩余可售面積部分面積對外投資，這個(gè)題在算扣除項(xiàng)目的時(shí)候所有項(xiàng)目都是按照100%扣除的。請問是因?yàn)榈谝环N出租，20%所有權(quán)在自己手里，所以對應(yīng)20%扣除項(xiàng)目不可以計(jì)算扣除，而第二種是沒有所有權(quán)了所以就正常100%扣除嗎？
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老師，這里題中有兩個(gè)80%，一個(gè)是銷售面積比例，一個(gè)是開發(fā)費(fèi)用分擔(dān)比例，為什么開發(fā)費(fèi)用4200只×了一個(gè)80%
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2016年1月某縣房地產(chǎn)開發(fā)公司受讓一宗土地，支付土地使用權(quán)價(jià)款9000萬元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當(dāng)月將受讓土地使用權(quán)的80%用于開發(fā)建造住宅樓。請計(jì)算該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓住宅樓計(jì)算土地增值稅時(shí)課扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請問為什么是9000%（1+3%）？
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老師：土地增值稅中，可以清算是要達(dá)到銷售建筑面積的90%還是80%來著？
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老師，這個(gè)委托境外研發(fā)扣除80*80%*75%是什么意思呢？我怎么記得有80*80%和2/3啥的是什么
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查看更多- 那在總賬戶中用紅筆登記了負(fù)數(shù)的話，那我用計(jì)算機(jī)算的話就是用負(fù)數(shù)來算嗎？還有那之后出現(xiàn)了負(fù)數(shù)也是用紅筆登記嗎？ 昨天
- 這個(gè)怎么算啊各位老師 昨天
- 2013年12月31日，A公司向B公司的股東定向增發(fā)1 000萬股普通股（每股面值為1元，市價(jià)為10.85元）對B公司進(jìn)行控股合并，并于當(dāng)日取得B公司80%的股權(quán)。另外，合并中A公司還以銀行存款支付了發(fā)行股票的手續(xù)費(fèi)、傭金100 000元和注冊登記費(fèi)、咨詢費(fèi)等與合并有關(guān)的費(fèi)用40 000元。假設(shè)A公司和B公司合并前受同一控制人控制。 A公司和B公司凈資產(chǎn)如表2-7。 （1）A公司根據(jù)以上企業(yè)合并業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計(jì)處理？ （2）假設(shè)A公司和B公司合并前無關(guān)聯(lián)關(guān)系。則A公司根據(jù)以上企業(yè)合并業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計(jì)處理？ 昨天
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