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星海公司將用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租，并于2014年12月\'簽訂子租賃合同，租期3年， 租賃期開始日為2015年1月1。用于出租的房屋原價(jià)1600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，預(yù)計(jì)，使用30年，采用平均年限法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見，假定報(bào)對(duì)接折舊) :轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已經(jīng)使用了9年，累計(jì)折舊為468萬(wàn)元。 面電作出品有公司有關(guān)沒項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理:(0)假定采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 206年1月日 將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。2015年 12月31日，計(jì)算年折舊額并計(jì)提折舊。 八 公允價(jià)值模式。 | W歷國(guó)的公北價(jià)值為170元，