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老師，請問房企預(yù)售期的預(yù)征土增稅計算公式是：1.收入/（1+9%）*預(yù)征率還是2.｛收入-收入/（1+9%）*3%｝*預(yù)征率呢還是3.（收入+土地款*9%）?（1+9%）*預(yù)征率呢？
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銷售額1090萬元，扣除金額218萬元，預(yù)征率2%，預(yù)征稅額=（1090-218）/（1+9%）*2%=16萬元，為啥錯了啊
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小規(guī)模納稅人什么時候預(yù)征率用1%？
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自2021年4月1日至2021年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
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