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預(yù)征率，建3租5轉(zhuǎn)讓5房企3這些都不按1%

簡易計稅

根據(jù)《?國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》?（?國家稅務(wù)總局公告2023年第1號）?，?小規(guī)模納稅人在異地預(yù)繳增值稅時，?如果月銷售額未超過10萬元，?當(dāng)期無需預(yù)繳稅款。?如果月銷售額超過10萬元，?適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，?可以減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。?這一政策適用于2023年1月1日至2027年12月31日期間。?此外，?國家稅務(wù)總局固鎮(zhèn)縣稅務(wù)局和上海市稅務(wù)局的官方信息也確認(rèn)了這一點(diǎn)，?明確指出增值稅小規(guī)模納稅人適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，?減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅

不動產(chǎn)租賃5%，這個照樣還是5%，如果是銷售不動產(chǎn)有3%的，他符合要求的，可以按照3%現(xiàn)在就是1%

那這類的怎么回事？

這個是一般納稅人的。一般納稅人的沒有1%

也就是說房地產(chǎn)企業(yè)簡易計稅賣房預(yù)交=預(yù)收款/（1+5%）*1%？

小規(guī)模的對的，如果是一般納稅人不行。