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請(qǐng)問(wèn)二手商鋪交易計(jì)算土地增值稅中的加計(jì)扣除持有年限怎么算，例如2018年二月取得購(gòu)房發(fā)票，2021年10月出售，持有年限怎么算？

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/09 09:32
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好，超過(guò)6個(gè)月按照一年計(jì)算，你這個(gè)就是4年計(jì)算
2021 11/09 09:34
84785033
2021 11/09 09:47
就是第一年從發(fā)票日開(kāi)始算，滿(mǎn)12個(gè)月算1年，最后一年滿(mǎn)6個(gè)月算一年，不足6個(gè)月的不算一年
暖暖老師
2021 11/09 09:50
是的，你的理解是正確的
84785033
2021 11/09 10:23
老師 我目前一處商鋪，08年12月68萬(wàn)取得，21年10月售賣(mài)150萬(wàn)，土地增值稅我算出了負(fù)數(shù)，對(duì)嗎？
暖暖老師
2021 11/09 10:23
沒(méi)有增值就是零，沒(méi)有負(fù)數(shù)的說(shuō)法
84785033
2021 11/09 10:40
老師 您算的也是負(fù)數(shù)嗎？
暖暖老師
2021 11/09 10:40
我沒(méi)有計(jì)算，我是說(shuō)你計(jì)算的，你還有稅金等我沒(méi)算
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