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實(shí)務(wù)
問題已解決
您好，請(qǐng)問房地產(chǎn)開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)大證分割成各個(gè)小證，需要交什么稅嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，不需要啊，這個(gè)最多就是一點(diǎn)工本費(fèi)的
2021 11/18 14:04
84784964 
2021 11/18 14:10
好的，那如果我們公司從開發(fā)商那買來一整棟樓，請(qǐng)問：1、直接買來大證我們自己分割，這種情況下開發(fā)商要交什么稅？2、開發(fā)商直接先分割好，我們買來分割好的小證，這兩種情況下交的稅是一樣的嗎
王超老師 
2021 11/18 14:13
你們買大證分割，不是一樣的嗎？
直接買小證，人家都分割好了，你連工本費(fèi)都不要出啊
84784964
2021 11/18 14:42
您好，這塊是有一個(gè)復(fù)雜的問題，就是我們不是那種幫開發(fā)商賣房子，收取一定的傭金的這種模式，我們是要直接收客戶錢，然后把底價(jià)返給開發(fā)商，就比如這棟樓1個(gè)億，我們最終是從客戶那收取1個(gè)億，然后我們跟開發(fā)商對(duì)半，給他們返5000萬，我們賺5000萬，但是我們又不想是二手房，所以不知道怎樣的稅費(fèi)規(guī)劃是最合理的
王超老師
2021 11/18 14:55
你好，你這個(gè)是屬于稅收籌劃了，我這邊只是負(fù)責(zé)回答大證換小證的問題的
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