問(wèn)題已解決

老師你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地成本分?jǐn)偅?-2層是商鋪，以上是住宅，第一先按占地面積法分?jǐn)偝杀?，第二步按建筑面積法分?jǐn)偝杀荆驗(yàn)椴皇谴怪钡?，這樣做對(duì)嗎

84785006| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/19 09:00
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 這個(gè)可以的
2021 11/19 09:19
84785006
2021 11/19 09:30
老師，占地面積是規(guī)劃圖上的面積分?jǐn)?，測(cè)繪上的面積算建筑面積成本分?jǐn)?，因?yàn)槲铱礈y(cè)繪面積和規(guī)劃圖上面積不一樣，是不以后算成本分?jǐn)偠家詼y(cè)繪上的面積算成本，因?yàn)闇y(cè)繪上面積入房管局啦，和給稅務(wù)局提供的也是測(cè)繪面積
樸老師
2021 11/19 09:36
這個(gè)只要一致就可以的
84785006
2021 11/19 09:42
老師，公寓1-2層是商鋪，以上是公寓，這個(gè)算成本時(shí)也分開算嗎，
84785006
2021 11/19 09:43
因?yàn)檫@個(gè)公寓也是屬于商業(yè)的
樸老師
2021 11/19 09:50
同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)算的
84785006
2021 11/19 09:55
老師有棟是1-3層的，就是商鋪，1.這個(gè)只按占地面積法算完土地出讓金成本，2.還用在按建筑面積法分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸪杀締幔?/div>
84785006
2021 11/19 10:00
也就是說(shuō)，還用在算第二次的分?jǐn)偝杀締?，因?yàn)檫@個(gè)都是商鋪，不涉及到其他的，
樸老師
2021 11/19 10:02
同學(xué)你好對(duì)的 是這樣的哦
84785006
2021 11/19 10:08
也二次按建筑面積法在算，
樸老師
2021 11/19 10:14
在算第二次的分?jǐn)偝杀?/div>
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