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最新房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本一級、二級、三級、四級會計(jì)科目 一級會計(jì)科目 二級會計(jì)科目 三級會計(jì)科目 四級會計(jì)科目 開發(fā)成本 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 土地征用費(fèi) 土地買價(jià)或出讓金 土地出讓契稅 耕地占用稅 辦理土地證費(fèi) 土地交易費(fèi) 土地征用的其他費(fèi) 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 勞動(dòng)力安置費(fèi) 安置動(dòng)遷用房支出 農(nóng)作物拆遷補(bǔ)償凈支出 拆遷補(bǔ)償其他費(fèi)用 前期工程費(fèi) 報(bào)批報(bào)建費(fèi) 項(xiàng)目報(bào)建費(fèi) 施工許可證 規(guī)劃管理費(fèi) 審圖費(fèi) 渣土費(fèi) 施工噪音管理費(fèi) 人防報(bào)建費(fèi) 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 工程造價(jià)管理費(fèi) 安全監(jiān)理費(fèi) 勞動(dòng)力定額測定費(fèi) 房屋所有權(quán)登記費(fèi) 防雷檢測費(fèi) 消防審查費(fèi) 白蟻預(yù)防費(fèi) 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi) 管線設(shè)計(jì)費(fèi) 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi) 裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi) 智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi) 景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi) 模型制作及設(shè)計(jì)費(fèi) 制圖曬圖費(fèi) 方案評審費(fèi) 可行性研究編制費(fèi) 勘察丈量費(fèi) 建筑面積丈量費(fèi) 產(chǎn)權(quán)面積實(shí)測費(fèi) 樓房放線驗(yàn)線費(fèi) 地基測量釘樁費(fèi) 勘察放線費(fèi) 銷售許可證及面積測量費(fèi) 水文勘察費(fèi) 地質(zhì)勘察費(fèi) 地基勘測費(fèi) 工程招標(biāo)費(fèi) 工程招投標(biāo)管理費(fèi) 工程招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi) 七通一平費(fèi) 臨時(shí)道路 臨時(shí)用電 臨時(shí)用水 臨時(shí)辦公網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi) 臨時(shí)污水管接入費(fèi) 臨時(shí)用氣接入費(fèi) 臨時(shí)辦公電話接入費(fèi) 場地平整填土費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 臨時(shí)辦公室 臨時(shí)廁所 施工場地圍墻及門衛(wèi)室 臨時(shí)場地占用費(fèi) 臨時(shí)借用空地租賃費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)工程費(fèi) 土石方工程費(fèi) 樁基工程費(fèi) 護(hù)壁及護(hù)坡工程費(fèi) 主體工程費(fèi) 柱梁板工程費(fèi) 墻體工程費(fèi) 樓地面工程費(fèi) 屋面工程 安裝工程費(fèi) 直供鋁合金門窗 室內(nèi)照明強(qiáng)電工程 暖通空調(diào)工程 消防安裝工程 電梯工程 室內(nèi)弱電智能化工程 排污安裝工程 室內(nèi)排水工程 燃?xì)獍惭b工程 門窗工程 裝修工程費(fèi) 內(nèi)外墻裝修費(fèi) 室內(nèi)裝修 樣板房裝修 售樓部裝修 電梯間裝修 公共部分裝修 直供材料 鋼材 水泥 沙石 鋁合金門窗 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi) 室外給排水工程 室外排污排洪工程 室外供電工程 室外供氣工程 室外通訊工程 室外照明工 室外智能化系統(tǒng) 室外電視工程 環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 垃圾站及箱建設(shè) 園林工程費(fèi) 小區(qū)內(nèi)道路支出 綠化工程 景觀工程 公共配套設(shè)施費(fèi) 不可經(jīng)營性公共配套設(shè)施 消防工程 業(yè)主會所及物管樓 公廁 派出所 變電所變電站 水塔水泵房 崗?fù)?可經(jīng)營性公共配套 室外游樂設(shè)施 游泳池 幼兒園 球場 其他配套設(shè)施 人防工程設(shè)施 地下室 地下車位車庫 自行車棚 露天停車楊及設(shè)備支出 開發(fā)間接費(fèi)用 工資 福利費(fèi) 折舊費(fèi) 修理費(fèi) 辦公費(fèi) 水電費(fèi) 周轉(zhuǎn)房攤銷 低值易品 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 公建維修基金 前期物業(yè)管理費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 預(yù)決算編審費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程質(zhì)監(jiān)及安監(jiān)費(fèi) 工程質(zhì)量鑒定費(fèi) 工程驗(yàn)收費(fèi) 項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi) 利息支出 以上會計(jì)科目是營改增后編制的，參照房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際工作及《土地增值稅清算文書》編制。