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無償轉讓土地使用權需要繳土地增值稅嗎?

84785020| 提問時間:2021 12/18 17:17
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匆匆老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
您好,無償轉讓土地適用權是否繳納土地增值稅需要分情況討論。根據(jù)中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則規(guī)定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。細則所稱的“贈與”是指如下情況: (一)房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。 (二)房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。 若不屬于以上贈與的情形,是需要繳納土地增值稅的。
2021 12/18 17:41
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