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土地轉(zhuǎn)讓合同哪方繳印花稅,契稅 土地增值稅

84785035| 提問時(shí)間:2023 01/30 08:16
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土地轉(zhuǎn)讓合同所繳納的主要稅收應(yīng)該包括:印花稅、契稅、土地增值稅。 印花稅是指交易雙方所簽訂合同所繳納的稅收,如合同買賣等,印花稅屬政府收入,主要財(cái)政收支來源之一。 契稅是指土地購(gòu)買行為中,應(yīng)由買方向政府繳納的稅收,契稅的稅率一般為3%,也可從地方不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)了解詳細(xì)政策情況。 土地增值稅是土地變更后,由土地使用權(quán)變更者(買方)繳納的稅收,可分為國(guó)家土地增值稅、地方土地增值稅,其稅率一般按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來辦理繳納。 在辦理土地轉(zhuǎn)讓合同時(shí),雙方應(yīng)繳納以上三種稅收,以防止在轉(zhuǎn)讓行為中產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也需要按照當(dāng)?shù)囟愂展芾聿块T的規(guī)定來辦理相關(guān)手續(xù)。 拓展知識(shí):除上述稅收外,土地轉(zhuǎn)讓合同中還需要向政府繳納土地出讓金,一般情況下,買方需根據(jù)土地出讓金的報(bào)價(jià)表向政府用錢支付土地出讓金,以獲取土地使用權(quán)。
2023 01/30 08:26
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