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實(shí)務(wù)
問題已解決
麻煩問一下我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司。我們從其他開發(fā)商手里購買的商業(yè)鋪面應(yīng)該怎樣記賬？是記庫存商品還是記投資性房地產(chǎn)？
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你好 ；? ?主要是用途投資的話。 計(jì)入投資性房地產(chǎn)核算的?
2021 12/24 16:16
84785020 
2021 12/24 16:16
用途是為了我們繼續(xù)銷售 麻煩解答一下
meizi老師 
2021 12/24 16:17
你好；? ?如果是拿來銷售計(jì)入庫存商品去? ?
84785020
2021 12/24 16:18
那為什么稅務(wù)局的說是要讓記入投資性房地產(chǎn) 而且還要交固定資產(chǎn)的房產(chǎn)稅？
84785020
2021 12/24 16:20
麻煩老師了
meizi老師
2021 12/24 16:23
你好 ；? ?就看你們用途來判斷的。 如果是買來就是為了銷售的計(jì)入庫存商品 。 如果是買來投資? ? 比如出租 或者經(jīng)營才是計(jì)入投資性房地產(chǎn)處理的??
84785020
2021 12/24 16:25
噢 明白了 謝謝老師 我們是為了銷售的 但是為什么稅務(wù)局要讓我們交固定資產(chǎn)的房產(chǎn)稅？而且沒銷售的話就要每年要交房產(chǎn)稅？
meizi老師
2021 12/24 16:34
你好 ；? ? ? ?你們會(huì)自用還是說拿去出租 ？? 自用就是會(huì)先繳納房產(chǎn)稅的 。 這個(gè)是合理的??
84785020
2021 12/24 16:35
不是自用的 是用來銷售的 但是不一定馬上能銷售出去 但是肯定不是自用的 他們稅務(wù)局的這合適著沒有？
meizi老師
2021 12/24 16:43
你好； 那你就找稅務(wù)局問下了。? 如果是銷售不馬上銷售出去 就是會(huì)計(jì)入固定資產(chǎn)來處理的哦 。 會(huì)涉及房產(chǎn)稅。這個(gè)也說得過去的??
84785020
2021 12/24 16:44
那我現(xiàn)在沒有銷售出去 還有以后銷售出去我們應(yīng)該怎么記賬
meizi老師
2021 12/24 16:51
你好；銷售出去了 就不會(huì)繳納了。? 就應(yīng)該對方繳納了? ?
84785020
2021 12/24 16:52
沒銷售出去是不是就應(yīng)該我們繳納？然后這個(gè)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？
meizi老師
2021 12/24 16:58
你好；? 是的。 就會(huì)你們先繳納的 。? ? ?
84785020
2021 12/24 16:59
那麻煩老師能不能給我教一下怎么記分錄
meizi老師
2021 12/24 17:09
你好；? ? 比如 借? 投資性房地產(chǎn) 貸銀行存款。? 這個(gè)是 拿來銷售? ?買來投資用的就掛這個(gè)? ? 如果專門買來當(dāng)成存貨來銷售的才是計(jì)入庫存商品 。 就得看你們自己意愿 實(shí)際用途來判斷了?
84785020
2021 12/24 17:24
好的 感謝老師
meizi老師
2021 12/24 17:28
沒事的；希望能幫到你?
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