免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商核算一個(gè)樓盤花費(fèi)的科目，主要有施工成本、推廣成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅收費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。 施工成本主要包括土地開(kāi)發(fā)成本、工程建筑成本、工程招投標(biāo)費(fèi)用、施工組織費(fèi)用和其他施工成本。 推廣成本主要包括媒體廣告成本、活動(dòng)推廣費(fèi)用、促銷費(fèi)用和其他推廣費(fèi)用。 開(kāi)發(fā)費(fèi)用主要包括技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用和其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 稅收費(fèi)用主要包括增值稅、企業(yè)所得稅及其它稅收。 財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括籌資利息和其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。 管理費(fèi)用主要包括招聘費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用、行政費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商核算一個(gè)樓盤花費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅，主要是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。一般而言，進(jìn)項(xiàng)稅是按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率計(jì)算的，因增值稅稅收分類不同可能包括增值稅、消費(fèi)稅、收入稅等。