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在建項目的土地使用權(quán)要怎么攤銷?
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速問速答你好
按使用權(quán)時間分?jǐn)?一次支付的一年的嗎
2022 01/03 09:15
84784973
2022 01/03 09:17
按不動產(chǎn)權(quán)證上的使用期限攤銷嗎?那是建設(shè)期計入在建工程,完工后計入管理費用嗎?
郭老師
2022 01/03 09:19
這個不是使用權(quán)
這個是所有權(quán)
你們買來的土地
84784973
2022 01/03 09:25
是的,那應(yīng)該怎么做呢?
郭老師
2022 01/03 09:27
你們需要建房屋的座,在建工程里面的和你的房屋一塊做固定資產(chǎn)。
84784973
2022 01/03 09:31
我公司買了一塊地,辦理了產(chǎn)權(quán)證,使用期限50年,用來建一座廠房。做無形資產(chǎn)科目。現(xiàn)在廠房是在建。那我現(xiàn)在對這個無形資產(chǎn)到底要怎么處理,需不需要攤銷?怎么攤銷呢?
郭老師
2022 01/03 09:34
無形資產(chǎn)需要分?jǐn)?,最低分?jǐn)偸辍?不使用時間限制的,可以根據(jù)使用時間限制來分?jǐn)偂?/div>
84784973
2022 01/03 09:37
不明白你說什么
84784973
2022 01/03 09:39
我獲得這個土地所有權(quán)的時候就要做在建工程了嗎?到時可以跟建筑物一起轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)?那我按照建設(shè)期把無形資產(chǎn)所有權(quán)攤銷到在建工程這樣可以嗎?
郭老師
2022 01/03 09:42
你好,因為你們交房產(chǎn)稅的時候,稅務(wù)局會要求你把這個土地也算進去,所以建議你做到在建工程里面,如果你想做無形資產(chǎn)可以分?jǐn)偟?,分?jǐn)偟皆诮üこ蹋悄阃旯ち酥筠D(zhuǎn)了固定資產(chǎn),你怎么分?jǐn)偅遣皇遣缓侠??你們不可能?0年吧。
84784973
2022 01/03 09:52
好的,那我直接做到在建工程。謝謝老師!
郭老師
2022 01/03 09:54
不用客氣,工作愉快。
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