問題已解決

老師:我們購(gòu)買工業(yè)用地土地使用權(quán) ,用于建造數(shù)據(jù)中心 現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)開始施工建設(shè)。1、先通過無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)核算,然后當(dāng)月轉(zhuǎn)入在建工程-土地開發(fā)成本? 2、還是通過無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)核算,當(dāng)月開始攤銷? 請(qǐng)老師指點(diǎn)一下

84784979| 提問時(shí)間:01/11 15:57
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
是的,你說的這幾個(gè)都是正確的。
01/11 15:58
84784979
01/11 16:01
攤余價(jià)值計(jì)入無形資產(chǎn)和土地開發(fā)成本折舊是不是不一樣 ?這2種方法有什么區(qū)別?
玲老師
01/11 16:03
沒有其他方法,就按照你前面那個(gè)就對(duì)。
84784979
01/11 17:54
老師 那還分土地自用和土地開發(fā)出售嗎?
84784979
01/11 19:06
老師:如果我用上面第2種方法,等到項(xiàng)目完工驗(yàn)收通過,我就可以把無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)攤銷余值一次性轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎?
玲老師
01/11 19:11
你好 這不對(duì)? 要按月分?jǐn)? ?自用在在? ? ?建工程,房地產(chǎn)開發(fā)出售記開發(fā)成本?
84784979
01/11 19:26
老師:我們建設(shè)有辦公樓和數(shù)據(jù)中心,項(xiàng)目建成后用于經(jīng)營(yíng)用,分錄你幫忙看下1、借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 貸:銀行存款 2、借:管理費(fèi)用-開辦費(fèi)-累計(jì)攤銷 貸:累計(jì)攤銷 無形資產(chǎn)土地使用權(quán)就不用轉(zhuǎn)入固定資 產(chǎn),就一直放在賬面上 不需要做任何處理?
玲老師
01/11 19:55
1、借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 貸:銀行存款 2、借:在建工程-開辦費(fèi)-累計(jì)攤銷 貸:累計(jì)攤銷 無形資產(chǎn)土地使用權(quán)就不用轉(zhuǎn)入固定資? 賬上正常按月攤銷? 完工后攤銷記管理費(fèi)用
84784979
01/11 20:06
感謝老師,那就是房產(chǎn)和土地分開核算
玲老師
01/11 20:09
是的是分開核算對(duì)的,看分錄。
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