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公司1000萬的房子賣兩千萬，要交什么稅，稅率是多少
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同學(xué)你好，首先出售不動(dòng)產(chǎn)需要交增值稅，一般納稅人按9%計(jì)算繳納，同時(shí)需要繳納城建稅7%或者5%，看公司地址、教育費(fèi)附加3%和2%（地方教育費(fèi)附加），簽轉(zhuǎn)讓合同需要繳納印花稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)萬分之五繳納
2022 01/05 11:44
84785012 
2022 01/05 11:45
有沒有土地增值稅，房產(chǎn)稅，契稅？小規(guī)模
Moya老師 
2022 01/05 11:46
還需要繳納土地增值稅，按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算繳納
Moya老師
2022 01/05 11:47
契稅是買房繳納，出售方繳納土地增值稅
84785012
2022 01/05 11:47
請(qǐng)問土地增值稅怎么計(jì)算，小規(guī)模稅率多少
Moya老師
2022 01/05 11:48
小規(guī)模按5%繳納增值稅，房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅。保有環(huán)節(jié)繳納，出售不交
84785012
2022 01/05 11:49
請(qǐng)問土地增值稅怎么算
Moya老師
2022 01/05 11:53
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的：
土地增值稅稅額=增值額×30%
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的： 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的： 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%
增值額超過200%的：
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
公式中的5%、15%、35%為速算扣除系數(shù)。
84785012
2022 01/05 12:02
扣除項(xiàng)目金額的50%指的是什么意思
Moya老師
2022 01/05 12:05
增值稅除以扣除項(xiàng)目金額的比例
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