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老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司是在動工前預(yù)售并且開具發(fā)票的時候確認(rèn)收入？還是在完工正式交房的時候來確認(rèn)收入？謝謝！
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同學(xué)你好，完工正式交房的時候來確認(rèn)收入
2022 01/05 19:05
84785013 
2022 01/05 19:19
老師，比如一個小區(qū)已經(jīng)全部開發(fā)完成了200套商品房，目前只是賣出并且正式交付了150套，其余50套目前還沒有賣出去。那我們就對已經(jīng)賣出并且正式交付的這150套房子進(jìn)行銷售收入的確認(rèn)，然后把該小區(qū)開發(fā)總成本按照面積折算出這150套已銷售房子的成本，進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，這樣處理正確嗎？
勇老師 
2022 01/05 19:21
同學(xué)你好是的理解正確的
84785013
2022 01/05 19:25
老師，假設(shè)總共200套房子，目前賣出并交付了199套，這時是不是也不能進(jìn)行土地增值稅的清算？謝謝！
84785013
2022 01/05 19:26
老師，假設(shè)總共200套房子，但是目前只賣出并交付了199套，還有1套沒有賣出去，這時是不是也不能進(jìn)行土地增值稅的清算？謝謝！
勇老師
2022 01/05 19:41
同時你好，是的理解正確的
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