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問(wèn)題已解決
老師您好，我想問(wèn)下您中級(jí)里面的投資性房地產(chǎn)那一個(gè)章節(jié)，如果采用公允模式計(jì)量，而且對(duì)外出租的話肯定要確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入的，那其他業(yè)務(wù)成本怎么計(jì)量的，公允價(jià)值損益的增加導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)的成本增加和其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本有啥關(guān)系呢？
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如果說(shuō)你是工業(yè)模式，就沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本，公允價(jià)值變動(dòng)損益直接會(huì)影響。
2022 01/07 16:22
84784990 
2022 01/07 16:54
公允模式下如果沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本一說(shuō)，收入總得匹配成本吧，這個(gè)成本怎么分?jǐn)偰?/div>
84784990
2022 01/07 16:54
成本模式是要分?jǐn)?/div>
陳詩(shī)晗老師 
2022 01/07 16:55
公寓模式下，你不用折舊，所以說(shuō)沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本，只有其他業(yè)務(wù)收入。
84784990
2022 01/07 17:04
那掛著投資性房地產(chǎn)成本是有啥用呢
陳詩(shī)晗老師
2022 01/07 17:08
這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本，它反映的是你那個(gè)投資性房地產(chǎn)現(xiàn)在的一個(gè)價(jià)值呀，就你之前取到的時(shí)候一個(gè)價(jià)值
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以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，出租確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，那其他業(yè)務(wù)成本怎么確認(rèn)
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投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
但是出租的話是按照公允價(jià)值確定投資性房地產(chǎn)是嗎？
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1以公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，單純因?yàn)楣实牟▌?dòng)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益，在賣掉的時(shí)候，這部分用其他轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)成本里去么？
2由于成本模式和公允計(jì)量導(dǎo)致的公允價(jià)值變動(dòng)損益或者其他綜合收益，在賣掉時(shí)也要轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本么？
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老師您好，投資性房地產(chǎn)公允模式下出租，只有其他業(yè)務(wù)收入，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本嗎？
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下只有其他業(yè)務(wù)收入，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本是嗎
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