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投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，什么情況記其他業(yè)務(wù)收入，什么情況記其他業(yè)務(wù)成
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您好，解答如下
投資性房地產(chǎn)處置指的是出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)
成本模式：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
公允價(jià)值模式
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價(jià)值變動(dòng)
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
2022 01/13 17:49
84785016 
2022 01/13 17:53
在公允價(jià)值模式下為什么不提折舊和減值呢
朱小慧老師 
2022 01/13 17:59
在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值就是其公允價(jià)值（也就是市場價(jià)值），而計(jì)提折舊的前提是按照歷史成本計(jì)提折舊，因?yàn)楣蕛r(jià)值是隨時(shí)變動(dòng)的。
84785016
2022 01/13 18:02
也就是計(jì)提折舊和減值是要在有一個(gè)固定不變成本的情況下，公允價(jià)值隨時(shí)變動(dòng)就不能計(jì)提折舊嗎
朱小慧老師
2022 01/13 18:07
減值和折舊是在成本模式下
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