問題已解決

老師,1.這道題的第三張圖片里,已經(jīng)包含的棄置費的賬面價值減去棄置費用,和未來現(xiàn)金流現(xiàn)值減去預計負債的現(xiàn)值才可以進行比較,第二種我不能理解,都不用恢復植被了,中途要出售了,也就不用考慮以后的可能負債了,為什么還要從不包含棄置費的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值里面減去呢? 2.第三張圖第二段里,買價包括恢復山體容貌成本,即已經(jīng)扣減這一成本因素,是什么意思

84784990| 提問時間:2022 02/08 19:55
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少校老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
同學你好 買價包含恢復山體容貌成本的意思就是買方支付了恢復成本,你這樣理解就可以了
2022 02/08 20:40
少校老師
2022 02/08 20:47
未來現(xiàn)金流是2400萬,意思是如果不出售,這項資產(chǎn)未來會帶來2400萬的現(xiàn)金流入,同時你還要負擔1000萬的負債(棄置費用),那么實際上這項資產(chǎn)只值1400萬,這樣說你應該能理解了吧? 雖然你現(xiàn)在打算出售這項資產(chǎn)了,但你不能說這項資產(chǎn)因為未來會帶來2400萬的流入,就直接說他值2400萬啊
84784990
2022 02/09 10:16
老師,2400-1400=1000是減去棄置費用的,2400是不包括棄置費用的,賬面價值要減去棄置費用才能進行比較,那么2400就是不包含棄置費的,剛剛好,把它減去棄置費用就不匹配了,我理解成這樣
少校老師
2022 02/09 10:42
我前面已經(jīng)說得比較清楚了,你比價的目的是看這項資產(chǎn)組現(xiàn)在值多少錢,而不管誰持有這項資產(chǎn)組,他也必然要負擔棄置費用,所以這項資產(chǎn)的純價值就是未來現(xiàn)金流入減去棄置費用,就好比你看一個公司價值多少,不是去看他總資產(chǎn)是多少,而是要看他資產(chǎn)減去負債后的凈資產(chǎn),這才是公司的價值。你糾結(jié)的是你要賣了就可以不管棄置費用了,但我作為買家,就算明知道未來會有2400萬流入,但考慮到1000萬的棄置費用,我只會出價1400萬,這樣說你明白了嗎
84784990
2022 02/09 10:42
而且買價為什么要包含預計成本,這個預計成本因為中途出售已經(jīng)不存在了,一個買價好好的支付這個預計成本干什么呢?
少校老師
2022 02/09 11:08
公允價值不是買價啊
少校老師
2022 02/09 11:09
前面那個預計40萬元是處置費用,不是棄置費用
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