免費(fèi)問(wèn)答

是房租，先租賃回來(lái)在轉(zhuǎn)租出去嗎？??

你好；? 那你就做 ：借 其他業(yè)務(wù)成本 -租賃費(fèi)貸銀行存款； 轉(zhuǎn)租出去：借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入；? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅??

是房租，先租賃回來(lái)在轉(zhuǎn)租出去，比如我租房東一個(gè)商鋪然后再轉(zhuǎn)租給其他人

?你好 ；? ??那你就做 ：借 其他業(yè)務(wù)成本 -租賃費(fèi)貸銀行存款； 轉(zhuǎn)租出去：借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入；? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅? ?這就是分錄??

按新租賃準(zhǔn)則處理啊

?你好；? ?如果說(shuō)是屬于短期租賃的話(huà)，就按照支付的費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益

3年時(shí)間算短期嗎

?你好；3年屬于長(zhǎng)期 ； 比如 1. 轉(zhuǎn)租人租入資產(chǎn) 按租賃準(zhǔn)則正常處理，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　 2.轉(zhuǎn)租賃期間 （1）轉(zhuǎn)租賃開(kāi)始日 借：應(yīng)收融資租賃款—— 租賃收款額 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 資產(chǎn)處置損益（可借可貸） （2）確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃融資收益時(shí) 借：銀行存款 貸：應(yīng)收融資租賃款—— 租賃收款額 借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸：其他業(yè)務(wù)收入 3. 租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量,依然要正常確認(rèn) 借：租賃負(fù)債——租賃付款額 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用/在建工程等科目 貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 ?

就是轉(zhuǎn)租開(kāi)始日要把使用權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)出來(lái)吧

是的。? 到時(shí)你就在轉(zhuǎn)租日開(kāi)始? ?

部分出租也是這個(gè)操作吧，100平轉(zhuǎn)租50平

你好；是的。部分出租 采用新準(zhǔn)則也是這樣走科目的??

如果轉(zhuǎn)租不收對(duì)方錢(qián)怎么操作呢

你好； 不收取錢(qián)； 無(wú)償?shù)脑?huà)? 也是會(huì)視同銷(xiāo)售服務(wù)的 ； 也是會(huì)做分錄處理的。? 計(jì)入費(fèi)用去? ? ??

房東減免30萬(wàn)房租我們?cè)趺醋鰰?huì)計(jì)處理呢

?你好 ；? 減免的到時(shí)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收入去? ?

不是沖減管理費(fèi)用嗎

你好 ；這樣轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)外收入去? ?