問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)從事不動(dòng)產(chǎn)租賃的公司(二手房東)從小規(guī)模升級(jí)為一般納稅人,稅率是多少?

84785005| 提問(wèn)時(shí)間:2022 02/24 08:46
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
如果支持自己的房屋,營(yíng)改增之后的稅率9% 營(yíng)改增之前的增值稅稅率還是5%。 印花稅千分之一, 附加稅12%, 房產(chǎn)稅12%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià), 所得稅根據(jù)利潤(rùn)
2022 02/24 08:49
84785005
2022 02/24 08:57
不是自有房屋呢
84785005
2022 02/24 08:58
我們是從別的公司低價(jià)租入的,然后再提高點(diǎn)價(jià)格租出去
郭老師
2022 02/24 08:58
不是自己的房屋,看租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間,如果是營(yíng)改增之前租賃進(jìn)來(lái)的增值稅5%,營(yíng)改增之后租賃進(jìn)來(lái)的9%印花稅、附加稅、所得稅還是不變,不需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
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