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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師 出租方（個(gè)人）出租寫字樓給承租方 讓出租房開(kāi)發(fā)票 出租房去稅務(wù)局說(shuō)讓我們給她交20％稅才給我們開(kāi) 這咋辦看了以前出租合同 上面寫 不含稅價(jià) 乙方要發(fā)票要承擔(dān)全部稅費(fèi) 我們一個(gè)月兩萬(wàn)多房租 每次都是按季度交 如何取得房租這塊費(fèi)用發(fā)票呢？
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你好‘? 是的。個(gè)人所得稅 就是20%的 。增值稅按1% 附加稅按增值稅的 6%? 。? ?印花稅按千分之一 ； 房產(chǎn)稅按 12% 土地使用稅看地方比例的? ’
2022 03/08 11:44
84784998 
2022 03/08 13:44
呢承租方我要交這些。如何避免明明是出租房要交的這些
meizi老師 
2022 03/08 13:48
?你好； 承租方繳納 印花稅即可? ? 正常是承擔(dān)印花稅； 如果是你要承擔(dān) 上面的稅費(fèi)都你來(lái)出哈? ?
84784998
2022 03/08 17:21
好的知道了 呢就是出租房不承擔(dān)呢就是要承租方承擔(dān)了 呢是不是可以跟房東私下簽一份合同 把房租和租賃面積換小一點(diǎn) 然后稅費(fèi)可以低一些 因?yàn)楣拘T工少 這種是可以的吧
meizi老師
2022 03/08 17:23
?你好 ；? ?1.是的2.? ? 那這樣就可能是虛假合同的； 按實(shí)際去處理哈??
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