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甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬元。 12000/25*8/12=320（萬元） 老師，我不理解答案為什么要這樣算？ 答案中的8是怎么得來的？
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你好，學(xué)員，因?yàn)?月底才將其對外出租，所以出租之前1-8月份還是固定資產(chǎn)，折舊8個(gè)月
2022 03/11 09:54
84785023 
2022 03/11 09:56
老師，有公式嗎？
冉老師 
2022 03/11 09:59
你好，學(xué)員，公式是什么意思
折舊=原值除以總年限，除以12個(gè)月，乘以需要折舊的月份數(shù)
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