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融資租賃出租方的賬務(wù)處理是哪樣的？出租方收到款項可以作為長期借款？相當于資產(chǎn)抵押，借款付利息，4年
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出租人對融資租賃的會計處理
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
——未擔保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值）
銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）
貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）
資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸）
銀行存款（發(fā)生的初始直接費用）
應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
2022 03/22 11:54
84785032 
2022 03/22 15:12
售后回租賃合同，我們這邊是出租方，固定資產(chǎn)原值2.38億多，凈值2.1億多，評估價值跟凈值一樣，你看我們這邊的會計處理分錄對嗎？正確的分錄是什么？
何何老師 
2022 03/22 15:46
長期借款不對
固定資產(chǎn)原值2.38億多，凈值2.1億多，差額進入資產(chǎn)處置損益
應(yīng)該用應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益代替長期借款的
84785032
2022 03/22 15:56
如果這些固定資產(chǎn)是出租方前期已經(jīng)購買了，再抵押出去，相當于用固定資產(chǎn)抵押貸款，這種情況的話，這個分錄對不對？正確的會計分錄是什么？
何何老師
2022 03/22 16:07
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
——未擔保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值）
銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）
貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）
資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸）
銀行存款（發(fā)生的初始直接費用）
應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
何何老師
2022 03/22 16:08
就是我給的這個分錄啊，等于把固定資產(chǎn)賣掉，差額進入資產(chǎn)處置收益
84785032
2022 03/22 16:09
那意思固定資產(chǎn)以后不管折舊了？
84785032
2022 03/22 16:10
4年的利息計入財務(wù)費用？還是固定資產(chǎn)里面？
何何老師
2022 03/22 16:16
固定資產(chǎn)不用管了
4年的利息計入財務(wù)費用
84785032
2022 03/22 16:20
具體的分錄是什么？從來沒碰到過，我還是初級會計
84785032
2022 03/22 16:20
利息每個月要計提嗎？
何何老師
2022 03/22 17:05
利息是對方給你們的，你們不需要計提利息
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