問題已解決

請問老師,單位2018.1.1-2028.12.31租賃期10年每年房租10萬,2018年已經(jīng)全部支付完畢100萬。請問2021年初針對剩余70萬,做:使用權(quán)資產(chǎn)62 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用8 貸:租賃負(fù)債 -租賃付款額70,2021年然后還做 怎么做分錄呢

84785035| 提問時(shí)間:2022 03/23 00:11
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廖廖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
借:租賃負(fù)債10 貸:使用權(quán)資產(chǎn)62/7 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用8/7
2022 03/23 00:54
84785035
2022 03/23 01:16
不對吧?得每月確認(rèn):1、管理費(fèi)用 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊,2、財(cái)務(wù)費(fèi)用-租賃負(fù)債 貸:租賃負(fù)債-為確認(rèn)融資費(fèi)用。這兩類分錄借方金額相加,在企業(yè)所得稅匯算清繳中調(diào)增處理。實(shí)際支付并開票的調(diào)減,但是我不知道實(shí)際支付這部分怎么做賬?
廖廖老師
2022 03/23 21:09
(1)租賃期開始日 借:使用權(quán)資產(chǎn)【成本】   租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用   貸:租賃負(fù)債——租賃付款額【尚未支付的租賃付款額】     銀行存款【初始直接費(fèi)用+租賃期開始日支付的租金-租賃激勵(lì)】     預(yù)計(jì)負(fù)債【為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本的現(xiàn)值】 (2)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用/在建工程等   貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 (3)支付租賃付款額 借:租賃負(fù)債——租賃付款額   貸:銀行存款 (4)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊:自租賃期開始日起按月計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用等   貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 (5)計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(不得轉(zhuǎn)回): 借:資產(chǎn)減值損失   貸:使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 (6)租賃期開始日后,承租人按變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債 ①當(dāng)租賃負(fù)債增加時(shí): 借:使用權(quán)資產(chǎn)【租賃付款額現(xiàn)值的增加額】   租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用【差額】   貸:租賃負(fù)債——租賃付款額【租賃付款額的增加額】 ②當(dāng)租賃負(fù)債減少且不屬于租賃范圍縮小或租賃期縮短的情形時(shí):   借:租賃負(fù)債——租賃付款額【租賃付款額的減少額】   貸:使用權(quán)資產(chǎn)/管理費(fèi)用等【租賃付款額現(xiàn)值的減少額】     租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用【差額】 【提示】使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零,但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的,承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計(jì)入當(dāng)期損益。 ③當(dāng)租賃負(fù)債減少且屬于租賃范圍縮小或租賃期縮短的情形時(shí): 借:租賃負(fù)債——租賃付款額   使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊   使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備   貸:使用權(quán)資產(chǎn)     租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用【差額】     資產(chǎn)處置損益【或借記】 (7)租賃期滿返還租賃資產(chǎn)時(shí) 借:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊   貸:使用權(quán)資產(chǎn) 2.承租人對短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的簡化處理 (1)按照直線法或其他更合理的方法確認(rèn)租金費(fèi)用 借:制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用/管理費(fèi)用等   貸:銀行存款 (2)或有租金——實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用【按物價(jià)指數(shù)計(jì)算】   銷售費(fèi)用【按銷售量等計(jì)算】   貸:銀行存款等
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