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5%是征收率，不是稅率。 使用5%征收率征收增值稅的有： 1，一般納稅人出售不動產(chǎn)、出租不動產(chǎn)，按照規(guī)定選擇適用簡易計稅方法計稅的，按照5%征收率計算應(yīng)交增值稅，不能抵扣進項稅額。 2，小規(guī)模納稅人、非一般納稅人的單位和個人出售不動產(chǎn)、出租不動產(chǎn)，按照5%征收率計算繳納增值稅。 3，提供勞務(wù)派遣服務(wù)的納稅人（包括一般納稅人和小規(guī)模納稅人），選擇差額納稅的，按照簡易計稅方法依5％的征收率計算繳納增值稅。