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會計的第十四章租賃: 1.為什么租賃變更后，租賃范圍縮減到原來的一半時，要把租賃負債和使用權資產的賬面價值相應調減一半，其差額計入資產處置損益。 2.當房產的市場價格增加，將原來的續(xù)租選擇權變更為購買選擇權時，將租賃負債和使用權資產的賬面價值全部轉走，然后根據自己對租賃資產的購買價款倒擠出固定資產的入賬價值。這個地方為什么不缺人資產處置損益？ 1和2都是使用權資產和租賃負債的賬面價值減少，為什么一個確認資產處置損益，一個不確認資產處置損益？
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1是相當于處置使用權資產，所以處置時確認資產處置損益。
2是把使用權自查，轉為固定資產，沒有處置，所以不確認損益。
2022 03/29 10:39
84784954 
2022 03/29 11:31
就這樣一個方式理解嗎？
孺子牛老師 
2022 03/29 11:36
我沒有其他的方式了，你能理解嗎？2就是原來是使用權資產，然后轉入了固定資產，根本沒有處置掉，所以沒有損益。
84784954
2022 03/29 11:58
我感覺這需要記，我能理解你說的。但是就是在我的想法范圍內都是使用權資產走了，總是理所當然的認為應該有資產處置損益。所以容易忘記正確的處理方法。
孺子牛老師
2022 03/29 11:59
2是用使用權資產加上銀行存款，一起換來了固定資產。屬于購買資產，購買資產，購買不確認資產處置損益
84784954
2022 03/29 12:01
謝謝，我就這樣記著。
孺子牛老師
2022 03/29 13:39
不客氣，滿意的話麻煩評價一下！
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