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老師您好！房地產(chǎn)開發(fā)公司分兩期施工，現(xiàn)一期完工交房，請問確認收入后成本如何結(jié)轉(zhuǎn)？具體分錄如何做？ 我們是14棟樓分兩期施工，但核算沒分兩期 目前交房的有5棟，但附屬，景觀綠化等都沒完成，所以不知道怎么預估
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同學你好
按照你實際的成本暫估
2022 04/01 13:50
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一個項目開發(fā)，完工交房肯定有先后，對于先完工交房的涉及到銷售收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。但是一期項目，成本很難在交房時完全確定，比如：施工方?jīng)]付款的不會給發(fā)票，基礎設施：氺電安裝沒付款的也不會給發(fā)票，那么賬上的成本只能體現(xiàn)有發(fā)票的成本，在整期項目沒完工，只有部分完工交房的如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？這個成本如何去估計？
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請教老師：房地產(chǎn)公司開發(fā)一期項目有10棟樓，先完工有3棟樓并開始交房，但開發(fā)成本歸集滯后，付款發(fā)票未回，附屬配套設施才剛剛開始。請問先完工交房的3棟商品房在成本未歸集未到位或者說未知的情況下，如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品和開發(fā)成本？如何具體做分錄？這樣的情況一般會計如何操作？希望能具體一點。也希望真正做過房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的會計回答
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請教老師：房地產(chǎn)公司開發(fā)一期項目有10棟樓，先完工有3棟樓并開始交房，但開發(fā)成本歸集滯后，付款發(fā)票未回，附屬配套設施才剛剛開始。請問先完工交房的3棟商品房在成本未歸集未到位或者說未知的情況下，如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品和開發(fā)成本？
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你好，老師，房地產(chǎn)公司合同交房時間已經(jīng)過，但是工程還沒完工，這樣確認收入不？
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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商品房不符合交房條件，但是交房了需要確認收入嗎
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查看更多- 會計準則規(guī)定，應收賬款是企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對價的權(quán)利。而合同資產(chǎn)是企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時間流逝之外的其他因素。我公司是工程建設企業(yè)，按照形象進度確認收入，計入合同資產(chǎn)-收入結(jié)轉(zhuǎn)，在開發(fā)票時才計入應收賬款，是按照雙方簽字確認的工作量及金額開具的，最后按照合同條款收款（如合同規(guī)定開票后45天收款）。工程項目特點是進度款結(jié)算到80%-85%就停止結(jié)算，要竣工決算審計后，才按最終審計金額整體開發(fā)票和付款，但這個時間比較長，且最終金額與預估金額也不一致。今年我公司在清理合同資產(chǎn)時，有人提出，在完工后就應該把所有預估的未結(jié)算收入計入到應收賬款，理由是項目已完工，不存在履約義務，僅僅是等待竣工審計。有人認為準則說的是其他條件包括配合審計，提供發(fā)票等，所以應放在合同資產(chǎn)。請老師從專業(yè)角度分析下，對于工程建設企業(yè)，應該如何進行會計處理比較恰當？ 昨天
- 這兩題答案有沖突，79題的稅是收入分配職能，83題C選項是錯誤的呢 昨天
- 老師，這道雖然是選擇，只要答案選對就行。我感覺他的問法不對。權(quán)益結(jié)算借記成本費用，貸記資本公資一其他資本公積這題為什么說要記入應付職工薪酬的金額呢？現(xiàn)金支付才計入應付職工薪酬呢。 昨天
- 贈品的會計分錄中，贈品的價值如何確定？ 11天前
- 合計分錄的借方金額應該等于貸方金額，保持借貸平衡。 11天前
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