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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人商用房公寓出售 發(fā)票金額28萬(wàn) 賣價(jià)19萬(wàn) 評(píng)估價(jià)格 19萬(wàn) 那么怎么算土地增值稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
賣虧了就不用交土地增值稅的哈
2022 04/07 16:09
84784950 
2022 04/07 16:17
假設(shè) 我賣了 50萬(wàn) 50萬(wàn)-28萬(wàn)=22萬(wàn)增至額 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目50%的 ，增值額乘30% ，這里具體怎么確定計(jì)算？扣除項(xiàng)目是哪個(gè)？
（一）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%
（三）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%
?。ㄋ模┰鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%
土地增值稅稅額=增值稅×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
家權(quán)老師 
2022 04/07 16:38
增值率=22/28=78%
按增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的
土地增值稅稅額=22×40%-28×5%
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