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想問老師 ，關于房地產土地價款抵減銷項稅的問題，當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 。。和房地產企業(yè)銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎，
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是的，后邊是具體的計算公式
2022 04/23 15:32
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房地產開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1 11%）<br>當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款<br>請問：1.“當期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款 當期銷售房地產項目建筑面積，老師這個公式里面的當期銷售房地產項目建筑面積是不是就是，我們分4個組團開發(fā)，當期銷售房地產項目建筑面積就是我們已經交付的組團取數(shù)
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老師，你好！房地產企業(yè)營改增后，新項目，一般納稅人，在用公式計算可以抵扣的土地價款時，當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積/房地產項目可供銷售建筑面積）*支付的土地價款？公式中的房地產可供銷售建筑面積以哪個證上的數(shù)據為準？另外，支付的土地價款除了支付的土地出讓金外，還包括其他的嗎？
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#提問#老師 房地產開發(fā)企業(yè)一般計稅方法，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）/(1+9%),這里面的允許扣除的土地價款都包括什么？
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老師，轉讓房地產收入（不含稅）=銷售收入-（銷售收入-當期允許扣除的土地價款）/1.09*0.09和轉讓房地產收入=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）/1.09
請問哪個公式是正確的？
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