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房地產(chǎn)公司給拆遷戶置換了新房，房換房，并沒有收取新房費用，但為了給拆遷戶辦理房產(chǎn)證，象征性地簽訂了新房一個平方拆遷戶支付1000元的協(xié)議，但這房每個平方實際售價3600元，可拆遷戶辦理房產(chǎn)證必須要發(fā)票，那么在給拆遷戶開發(fā)票時，按協(xié)議價每平方1000元開還是按市場價3600開？實際并未收款。

84784989| 提問時間：2022 05/03 09:03
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會計師-稅務(wù)會計,會計領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，按照市場價開票合適，畢竟這筆支出屬于拆遷支出，價3600=2600屬于舊房抵價款+1000貨幣支付。
2022 05/03 09:07
84784989
2022 05/03 09:08
好的，謝謝指點
稅劍法盾
2022 05/03 09:11
您好，這筆支出屬于拆遷費用，以后需要在開發(fā)是扣除的成本。
84784989
2022 05/03 19:38
就是說開票3600，收入就是3600，差價2600抵收入，計入開發(fā)成本，對嗎？
稅劍法盾
2022 05/03 20:14
您好，按照安置房的公允價是3600記入成本。
84784989
2022 05/04 08:15
好的好的，我明白了，謝謝老師。
稅劍法盾
2022 05/04 08:32
您好，不客氣應(yīng)該的。
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